Rosarito dejó de ser solo un destino de fin de semana. Su cercanía con San Diego, la carretera escénica y los precios —todavía muy por debajo de los de California— lo han convertido en el mercado de terrenos más activo de Baja California.
Las zonas del corredor
- Centro y norte de Rosarito: lo más urbano. Servicios, comercio y playa a pie; terrenos más chicos y más caros.
- De Rosarito a Puerto Nuevo (km 30 a 44): el tramo con más desarrollos nuevos. Lomas con vista al mar, acceso por la carretera libre y la escénica.
- Calafia y km 36 a 38: zona de miradores, restaurantes y puntos de surf como K-38.
- Sur de Puerto Nuevo: más campestre y abierto, rumbo a La Misión y Ensenada.
Tipos de terreno
- Habitacional: dentro de un fraccionamiento, para casa. Es el más común.
- Comercial: sobre vialidades, para negocio.
- Campestre: en entorno rural, para casa de descanso; servicios y lineamientos distintos.
- Frente al mar: el más escaso y el de mayor precio.
Cuánto cuestan
En los desarrollos que comercializa Grupo Terravista, un lote de 200 m² con vista al mar va de $24,000 a $54,000 USD, con mensualidades de $188 a $353 USD sin intereses. Frente al mar, las mensualidades inician en $1,204 USD.
Qué revisar antes de comprar
- Documentos de propiedad del desarrollo y uso de suelo.
- Servicios disponibles hoy, no solo los prometidos.
- Acceso: por dónde se entra y en qué estado está el camino.
- Condiciones del financiamiento, por escrito.
Esta página explica reglas generales y no es asesoría legal ni fiscal. Antes de firmar, consulta a un notario público o a un abogado en México.
